ข้ามไปที่เนื้อหา

คำนวณค่าไฟ ค่าน้ำ ตามบิลจริง

ประกาศ สคบ. 2568 กำหนดให้ค่าน้ำค่าไฟที่เก็บจากผู้เช่าไม่เกินที่การไฟฟ้าและการประปาเรียกเก็บ เครื่องมือนี้หาอัตราเฉลี่ยต่อหน่วยจากบิลของอาคาร แล้วเทียบกับอัตราที่คุณเก็บอยู่

  • ไม่ต้องสมัคร
  • คำนวณในเครื่องของคุณ
  • ใช้สูตรเดียวกับระบบจริง

บิลค่าไฟของอาคาร

คำนวณ

รวมค่า Ft ค่าบริการ และภาษีมูลค่าเพิ่ม

บาท
หน่วย

ห้องเช่าของคุณ

ไม่กรอก = ใช้หน่วยตามบิล

หน่วย
บาท

วิธีใช้

  1. หยิบบิลค่าไฟของอาคาร ดูยอดเงินรวมทั้งใบ (รวมค่า Ft ค่าบริการ และ VAT) กับหน่วยรวม
  2. ถ้ามีมิเตอร์ย่อยทุกห้อง กรอกหน่วยรวมของทุกห้องในเดือนเดียวกัน
  3. กรอกอัตราที่เก็บจากผู้เช่าอยู่ตอนนี้ เพื่อดูส่วนต่าง

คำถามเกี่ยวกับการคิดค่าไฟตามบิลจริง

ทำไมต้องใช้ยอดรวมทั้งใบ

ยอดรวมทั้งใบรวมค่า Ft ค่าบริการรายเดือน และภาษีมูลค่าเพิ่ม ซึ่งเป็นเงินที่ผู้ให้เช่าจ่ายจริง เมื่อหารด้วยหน่วยรวมจะได้อัตราเฉลี่ยต่อหน่วยของเดือนนั้น

ไฟส่วนกลางคิดอย่างไร

ส่วนที่เหลือหลังรวมค่าไฟของทุกห้อง (ไฟส่วนกลาง ไฟสูญหาย และเศษสตางค์) เจ้าของรับไว้เอง ไม่เฉลี่ยให้ห้องใด ถ้าต้องการเก็บค่าส่วนกลาง ให้เขียนเป็นค่าบริการคงที่ในสัญญาตั้งแต่ต้น

อัตราเปลี่ยนทุกเดือนไหม

เปลี่ยนได้ เพราะค่า Ft และปริมาณใช้รวมของอาคารเปลี่ยน จึงควรคำนวณใหม่ทุกเดือนจากบิลของเดือนนั้น

ใช้กับค่าน้ำได้ไหม

ได้ เลือก "ค่าน้ำ" แล้วกรอกจากบิลของการประปา หลักการเดียวกัน